Verkocht

Gamerslagplein 44, Arnhem

Woonopp.: 84 m² Bouwjaar: 1964 Aantal kamers: 4 € 199.900,- k.k.

Omschrijving

Arnhem
Gamerslagplein 44

Op de derde verdieping gelegen ruim 4-kamerappartement met breed balkon op het zuidwesten en een berging op de begane grond. Dankzij de hoekligging heeft de woning een eigen galerij-ingang (2e balkon!) en dus extra veel privacy!

INDELING:
Entree/hal met meterkast, 2e hal, toilet, badkamer met wastafel, douche, keuken met diverse inbouwapparatuur, woonkamer met toegang tot het balkon, 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer toegang heeft tot het balkon.
Berging in de onderbouw.

COMPLEX:
Het complex betreft een galerijflat, bestaande uit 8 verdiepingen en voorzien van 2 moderne liftinstallaties. In de onderbouw van het complex bevinden zich privébergingen voor het stallen van fietsen. Middels een intercomsysteem geef je toegang aan bezoekers aangezien het complex voorzien is van een afgesloten portiek met videobewaking.

ACTIEVE VVE:
Het complex wordt beheerd door een actieve en gezonde VvE. Deze is uitbesteed en er worden jaarlijks vergaderingen gehouden. De servicekosten bedragen € 167,17 per maand. Daarnaast wordt er een voorschot aan stookkosten in rekening gebracht ter hoogte van € 100,- per maand.

LOCATIE:
Het Gamerslagplein maakt direct onderdeel uit van winkelcentrum Presikhaaf. Wanneer je het complex verlaat, stap je bijna direct het winkelcentrum binnen met haar grote diversiteit aan winkels. Er zijn 3 grote supermarkten, enkele speciaalzaken en diverse grote winkelketens. Hierbij kun je denken aan bijvoorbeeld een Hema, Blokker, Kruidvat, Open32 en Bakkerij Bart.
De directe omgeving biedt alle voorzieningen en faciliteiten. Van kinderopvang tot huisartsenpost, je kunt het zo gek niet verzinnen of het ligt op loopafstand. Bovendien is het naastgelegen park Presikhaaf uitgegroeid tot het groene hart van de wijk. Zomers worden hier diverse activiteiten georganiseerd en natuurlijk kun je hier vrij wandelen door de natuur. Of je gaat naar de bruisende binnenstad van Arnhem voor het zien van de nieuwste film of om gezellig uit te gaan, de uitstekende verbindingen van het openbaar vervoer (trein en bus) die Presikhaaf biedt maken dit allemaal mogelijk. De bus stopt letterlijk naast de deur. Ook de afstand tot de diverse autobanen (A12, A15 en A348) en uitvalswegen is kort. Deze groene en ruim opgezette wijk Presikhaaf ontwikkelt zich tot een van de prettigste wijken van Arnhem (noord) om te wonen. In enkele minuten in het centrum van Arnhem en toch ruim voldoende GRATIS parkeerplaatsen.

BIJZONDERHEDEN:
* Hoekappartement
* Eigen ingang op de galerij
* Energielabel B
* 3 Slaapkamers
* Actieve VvE
* Voorzien van zonwering en rolluik
* Uitstekende ligging direct bij allerlei voorzieningen
* Gratis parkeren voor de deur
* Niet zelfbewoningsclausule

Dit appartement heeft een eigen website, kijk voor meer informatie op https://www.gamerslagplein44.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 199.900,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort

Type

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1964

Energie

Energieklasse
B

Isolatie
Grotendeels dubbelglas

Verwarmingssoorten
Blokverwarming

Warm water
Geiser eigendom

Oppervlakten en inhoud

Wonen
84 m²

Inhoud
265 m³

Buitenruimte en garage

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Overig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 309.500,- k.k.
Hoekwoning

Onsteinstraat 21

6825 EM Arnhem
1965
6
114 m²
Beschikbaar
€ 209.500,- k.k.
Maisonnette

Lange Wal 88

6826 NG Arnhem
1964
6
78 m²
Beschikbaar
€ 175.000,- k.k.
Portiekflat

President Kennedylaan 357

6883 AL Velp
1974
2
51 m²
Beschikbaar
€ 149.500,- k.k.
Bovenwoning

Hommelstraat 273

6828 AJ Arnhem
1899
2
26 m²
Beschikbaar
€ 219.500,- k.k.
Portiekflat

Driekoningenstraat 10-1

6828 EN Arnhem
1956
4
60 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 299.500,- k.k.
Verspringend

Udenstraat 13

6844 DS Arnhem
1983
6
106 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 219.500,- k.k.
Maisonnette

Kronenburgsingel 165

6831 GE Arnhem
1984
4
76 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 179.500,- k.k.
Portiekflat

President Kennedylaan 375

6883 AM Velp
1974
2
51 m²
Verkocht
€ 175.000,- k.k.
Portiekflat

Wichard van Pontlaan 60

6824 GM Arnhem
1974
2
51 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 249.500,- k.k.
Bovenwoning

Emmastraat 501

6828 HH Arnhem
2
66 m²
Verkocht
€ 165.000,- k.k.
Galerijflat

Orionsingel 110

6832 GG Arnhem
1973
2
47 m²
Verkocht
€ 225.000,- k.k.
Galerijflat

Gildemeestersplein 92

6826 LN Arnhem
1965
4
83 m²
Hoetink Makelaars
Hoetink Makelaars